I. Nezávazná konzultace

Než se rozhodnete mé služby využít, poskytnu Vám samozřejmě veškeré informace, detailně probereme jak celý proces probíhá, a to od samotného náběru, přípravy smluvní dokumentace až po předání nemovitosti nájemci. Po celou dobu s Vámi zůstávám v kontaktu a Vy se můžete kdykoli doptat na případné další dotazy.

II. Osobní návštěva - info a foto

Po konzultaci a vzájemné dohodě si přijedu nemovitost prohlédnout, zkontroluji si od Vás získané informace a případně je doplním o nezbytné údaje. Probereme cenu, jak je to s provizí, Vaše požadavky na nájemníka a pořídím fotodokumentaci, která je při pronájmu jednou z nejdůležitějších částí úspěchu.

III. Inzerce

Zpracuji veškeré informace o Vaší nemovitosti do textu, který zaujme poptávající, vyberu a upravím nejlepší fotografie, inzerát vložím na realitní servery a rozešlu registrovaným klientům. Po celou dobu inzerce vedu statistiku o počtu shlédnutí nabídky, kterou průběžně vyhodnocuji pro další kroky.

IV. Prohlídky

V případě, že od Vás mám k dispozici klíče, komunikuji se zájemcem termín prohlídky bez Vaší účasti, což šetří Váš čas. Vy jste samozřejmě před i po prohlídce informováni o zájemci i výsledku. Pokud klíče nemám, domlouvám prohlídku se všemi stranami dle Vašich a zájemcových časových možností.

V. Smluvní dokumentace

Hned jak najdu vhodného zájemce, přichází na řadu příprava nájemní smlouvy (NS) a předávacího protokolu. Veškerou dokumentaci následně posílám Vám i zájemci ke kontrole a případným dotazům. Při komplikovanějších transakcích se komunikace účastní i právní zástupce. V některých případech máte smlouvu svou, to je samozřejmě v pořádku, já si ji dovolím prohlédnout a případně upozorním na případné nesrovnalosti, chráním nejen Vás, ale i budoucího nájemníka.

VI. Předání bytu

Po odsouhlasení NS a domluvení termínu podpisu se všichni potkáváme na adrese nemovitosti, projdeme si společně ještě jednou NS, zkontrolujeme stav případného vybavení a funkčnost všech zařízení, zapíšeme stavy měřidel do předávacího protokolu, s nájemcem vyzkoušíme/zkontrolujeme všechny předávané klíče. První nájem a kauci Vám uhradí nájemce hotově při podpisu NS (pokud si to nepřejete jinak) a nájemce dostává klíče.